Serviços

Administração de condomínios de forma absolutamente segura e econômica.

A SOLUÇÃO IDEAL!

A solução completa com profissionais qualificados, experientes que trarão as melhores soluções em Gestão profissional para:
Condomínios Residenciais
Condomínios Comerciais
Condomínios Mistos
 

CONHEÇA AS VANTAGENS

Consulte a nossa equipe de atendimento e avalie todas as vantagens da terceirização do Síndico no seu condomínio comercial, residencial ou misto. Confira os canais de atendimento.   

Cobrança

Regularização da inadimplência, com destaque para utilização de ferramentas e estratégias de cobrança de forma extrajudicial, assim como a cobrança Judicial de créditos; Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

JURÍDICO

Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;

FINANCEIRO/TRIBUTÁRIO

Previsão orçamentária e planejamento financeiro, de receitas e despesas do condomínio;Gestão de contas bancárias e fundos de obra e reserva;Prestação de contas transparente e de forma mensal ao conselho do condomínio, condôminos

GESTÃO DE PESSOAS

Criação e fiscalização de procedimentos e rotinas dos profissionais que atuam na prestação de serviços ao condomínio, tais como: portaria, limpeza e manutenção;Seleção, treinamento, acompanhamento e controle dos profissionais contratados do condomínio;

GESTÃO DE SUPRIMENTOS

Realizar orçamentos e realizar compras de materiais de limpeza, bem como monitorar o controle do consumo; Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

ASSEMBLEIA

Convocar a assembleia dos condôminos; Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

Porquê Terceirizar?

√ Profissional com conhecimento da legislação que rege os condomínios, fazendo cumprir a convenção e regulamento interno;
√ Por ser uma prestação de serviço, o síndico profissional é isento de eventuais problemas de relacionamento dentro do condomínio, fatos que garantem uma relação efetivamente profissional, propiciando harmonia entre os condôminos;
√ Atendimento individualizado, com ênfase em cada condomínio, de forma particular, adequando a situação mais favorável à necessidade do cliente, aliando solução e redução de custos;
√ Contrato de prestação de serviços por prazo indeterminado, podendo ser rescindido a qualquer momento (sem risco de vínculo empregatício);
√ Tratar o condomínio como se fosse uma empresa, melhorando os serviços do condomínio com otimização dos custos e sem perda de qualidade;
√ Assistência Emergencial 24 horas.

Sobre

Conheça as vantagens de terceirizar a gestão com síndicos profissionais

A TESSMANN & ISMAEL SÍNDICOS PROFISSIONAIS, nasce no mercado para solucionar uma demanda recorrente dos condomínios que consiste na falta de candidatos para eleição do síndico, seja pelo não interesse, ou mesmo, pela indisponibilidade de tempo que o cargo necessita.
  Buscamos realizar, lado a lado com nosso cliente, a administração do condomínio de forma absolutamente segura e econômica, assumindo a função de Gestor para solucionar desde eventuais conflitos até o planejamento de ações de curto, médio e longo prazo, preservando seu patrimônio, incentivando crescimento e melhoria, viabilizando tomadas de decisões ágeis e seguras.
  Aliado a isto, a empresa, dotada de sólida base profissional, com profissionais Pós-graduados e em constante atualização, desenvolve eficiente trabalho de Consultoria, Assessoria e Gestão de Condomínios Residenciais, Comerciais e Mistos.

Av. Princesa Isabel, 57, Sala 301 Bairro Azenha - Porto Alegre - RS
Ligue agora: (51) 99956-0696

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Fale com a nossa equipe e descubra todas as vantagens de ter um síndico profissional terceirizado no seu condomínio.

Denigelson da Rosa Ismael

Síndico Profissional com atuação destacada na assessoria completa para condomínios no âmbito administrativo e judicial.
denigelson@tessmanneismael.com.br
Advogado militante com 10 anos de atuação, com larga experiência em Direito Imobiliário, com foco em análise de contratos e assessoria na constituição de incorporações imobiliárias e condomínios. É bacharel em direito pela UNISINOS, com especializações pela Faculdade IDC e pela UFRGS.

Angelita Tessmann Ismael

Síndica Profissional com atuação destacada na assessoria financeira e administrativa para condomínios.
angelita@tessmanneismael.com.br
Advogada militante com 10 anos de atuação, com larga experiência em Direito Imobiliário, com foco em contratos e assessoria de condomínios. É, também, contabilista registrada CRC/RS, tendo mais de 15 anos de prática financeira/fiscal. É bacharel em direito pela PUC/RS e especialista pela Faculdade IDC.

JEFERSON G. DO AMARAL

Síndico Profissional com atuação destacada na gestão financeira-administrativa e com expertise em eficiência energética.
jeferson@tessmanneismael.com.br

Fale Conosco

Entre em contato com a Tessmann & Ismael para ter o atendimento de Síndicos Profissionais especializados em direito imobiliário. Atendemos em Porto Alegre e Região Metropolitana.

TIPOS DE CONDOMÍNIOS ATENDIDOS

Conheça a solução ideal da Tessmann & Ismael Síndicos Profissionais para cada tipo de condomínio.

Condomínios Residenciais

A Tessmann & Ismael Síndicos Profissionais atende Condomínios Residenciais de pequeno e grande porte. Sabemos que quanto maior a área comum e quanto mais serviços o condomínio oferece, maior é a responsabilidade do Síndico em sua administração. Estamos aptos a gerir e assessorar condomínios pequenos e grandes, atuando de forma ativa e com todo cuidado para que a administração seja realizada de acordo com os requisitos legais. Como Síndicos Profissionais e não sendo morador do condomínio, atuamos de forma imparcial, sabendo ouvir as reclamações dos condôminos e buscando a forma mais rápida de solucioná-las, além de possuirmos conhecimentos específicos de direito civil e trabalhista, contabilidade e administração, que são essenciais para desenvolver esta atividade.

Condomínios Comerciais

A Tessmann & Ismael proporciona um atendimento personalizado a cada tipo de condomínio, realizando a análise detalhada das características e necessidades de cada empreendimento, com a aplicação de uma gestão adequada às prioridades específicas. Prestamos o serviço de criação e fiscalização de procedimentos e rotinas dos profissionais que atuam na prestação de serviços ao condomínio, tais como: portaria, limpeza e manutenção, entre outros.

Condomínios Mistos

Condomínios mistos são aqueles em que parte dos condôminos é residencial e parte é comercial. Nesses casos, buscamos o equilíbrio, controle e redimensionamento dos prestadores de serviço, adequação e busca de novas tecnologias que facilitem o dia a dia trazendo tranquilidade ao condomínio. Visamos sempre a solução de eventuais conflitos com uma gestão transparente, seja na operacionalidade ou nas finanças do condomínio.

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